004 - اجازه ی ساخت 4 طبقه با دید دریا روی زمین

مساحت: 555 متر مربع

وضعیت زونینگ: بر روی زمین 40٪، 4 طبقه اجازه نامه

مشاهده: 3 و 4 طبقه نمای کامل دریا

مزایا و امکانات: بیمارستان در اطراف زمین. مکان بسیار خوبی است. نمای کامل دریا از طبقه ی سوم کاملا مشهود است. خیابان مهمت آکیف، در مقابل زمین

  بسیار نزدیک به مرکز یالوا. شهرنشینی برنامه ریزی شده در اطراف زمین

ضعف: در ترکیه رکود اقتصادی وجود دارد

ما در مورد بازار  ترکیه امیدوار هستیم و ترکیه رکود اقتصادی را تجربه و بر آن نیز غلبه کرده است و همچنین به سرعت درحال پیشرفت میباشد.


 

به عنوان یک طرح معماری

2 آپارتمان در طبقه 1 (113 مترمربع + بالکن 15 متر مربع = 128 مترمربع) 250 هزارx2 = 500 هزار تن

آپارتمان در طبقه 2 (121 متر مربع + 17 متر مربع بالکن = 138 متر مربع) 300000x2 = 600000 تن

4 آپارتمان در طبقه 3 و 4 (121 متر مربع و 17 متر مربع بالکن = 138 متر مربع) 350.000x4 = 1.400.000 TL

درآمد کل ساختمان: 2.500.000 TL

40٪ از زمان

در حال حاضر 2.500.000x 40٪ = 1،000،000 TL.

سود خالص: درآمد - هزینه زمین: 1،000،000 - 770،000 = 230،000 TL

 

نرخ: سود 30٪